创新模式 专项整治 金川区推进老旧小区物业化试点管理

　　每日甘肃网3月2日讯 据金昌日报报道（记者运主伦）金川区把创新老旧小区物业化管理工作作为全国文明典范城市创建、推进基层治理的一项重要内容，试点先行，扎实推进，物业化管理试点工作取得了阶段性成果。

　　加大投入，夯实基础。结合老旧住宅小区改造及棚改项目，先后投入15024.02万元，对10个小区50栋老旧住宅楼，高质量配套改造提升老旧小区主体工程和各类基础设施，老旧小区居住环境全面提升。同时，结合全国文明典范城市创建、疫情防控、机动车停放“一难两乱”问题专项整治，加大对老旧居民小区实施围栏封闭，制定小区封闭方案。

　　试点先行，探索经验。根据各居民小区的不同情况，结合各街道社区工作实际，6个试点小区分别采取不同方式开展物业管理试点工作，于今年1月1日启动运营，取得了初步成效。

　　由点及面，整体推进。社区自管老旧小区实行物业化管理分三步走，于今年底实现物业化管理全覆盖。第一步，试点运营，今年1至3月份，按照一街道一试点小区的方式进行试点运营。第二步，由点到面，4至6月份，按照一社区一居民小区的方式，进行试点模式推进。第三步，全面推进，7至9月份，各社区老旧自管小区采取适合自己的物业运营管理模式，运用试点成功经验，全面推进物业化管理，实现老旧住宅小区物业管理全覆盖。对暂不具备物业管理条件的53处零散楼栋，则由街道社区提出科学有效的管理措施，待领导小组评估可行度后组织实施。